如何判斷是不是工業(yè)居民混合區(qū)？

本人小白，目前寫的一個(gè)擠塑板項(xiàng)目是在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)且為工業(yè)用地，周圍也都是廠子，但是不是什么正經(jīng)的工業(yè)園區(qū)，本來聲環(huán)境按三類寫的，但是現(xiàn)在工程師讓我確認(rèn)是三類還是二類，地圖上看相聚500米和800米有兩個(gè)職業(yè)技術(shù)院校，相隔1300米、1500米、1800米有幾個(gè)居住小區(qū)，這樣屬于工業(yè)居民混合區(qū)嗎，懇請(qǐng)各位大神為本新手答疑解惑。

zixuanqingyu · zixuanqingyu

如果是在工業(yè)園區(qū)內(nèi)，那園區(qū)應(yīng)該有相應(yīng)的環(huán)評(píng)，問問園區(qū)

way2 · way2

根據(jù)《聲環(huán)境功能區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范》GB/T15190-20148.2.3符合下列條件之一的劃為2類聲環(huán)境功能區(qū)：
a）城市用地現(xiàn)狀己形成一定規(guī)模或近期規(guī)劃己明確主要功能的區(qū)域，其用地性質(zhì)符合
4.3條規(guī)定的區(qū)域；
b）劃定的0、1、3類聲環(huán)境功能區(qū)以外居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)域。
8.2.4符合下列條件之一的劃為3類聲環(huán)境功能區(qū)：
a）城市用地現(xiàn)狀己形成一定規(guī)模或近期規(guī)劃己明確主要功能的區(qū)域，其用地性質(zhì)符合
4.4條規(guī)定的區(qū)域；
b)II類用地占地率大于70%（含70%）的混合用地區(qū)域。

_權(quán)世界大爆炸 · _權(quán)世界大爆炸

不是正經(jīng)的園區(qū)，只是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

zhuAndy · zhuAndy

在網(wǎng)上查到的規(guī)劃圖里沒有工業(yè)用地，然而業(yè)主提供的土地證上確實(shí)是工業(yè)用地性質(zhì)，并且四周也都是工廠，但是1000米開外就是居民區(qū)了，所以我很懵，這到底要怎么判斷。

973986076

《聲環(huán)境功能區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范》GB/T15190-2014，規(guī)范里面說的是現(xiàn)狀用地，不用管是不是正經(jīng)工業(yè)區(qū)。根據(jù)規(guī)范，5.3單塊的聲環(huán)境功能區(qū)面積，原則上不小于0.5km2。你在企業(yè)周圍畫個(gè)圈，圈內(nèi)面積不小于0.5km2，也不要太大，比噪聲評(píng)價(jià)范圍大，比0.5km2大就可以。然后看看圈內(nèi)用地是否是II類用地占到70%以上。 II類用地是工業(yè)用地和倉儲(chǔ)用地。

kin86 · kin86

建議按2類區(qū)弄吧

hftgfygt · hftgfygt

按2類，不用爭(zhēng)議

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