場地調查過程中地塊未從事過工業活動是否可以不采樣

網友咨詢：
場地調查過程中，如果通過人員訪談、資料調查、歷史影像等手段查明需要調查地塊未從事過工業活動是否可以不采樣，看過同類項目，原有為農田用地，轉變為房地產性質，但該地塊未從事過工業活動，依然需要進行土壤及地下水的監測，這樣是否合理？
回復：
您好。
一、根據《中華人民共和國土壤污染防治法》《關于貫徹落實土壤污染防治法推動解決突出土壤污染問題的實施意見》（環辦土壤〔2019〕47號），用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。
住宅用地、公共管理與公共服務用地之間相互變更的，原則上不需要進行調查，但公共管理與公共服務用地中環衛設施、污水處理設施用地變更為住宅用地的除外。
因此農用地變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，應當開展土壤污染狀況調查。
二、根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），土壤污染狀況調查遵循分階段調查原則。
其中第一階段土壤污染狀況調查是以資料收集、現場踏勘和人員訪談為主的污染識別階段，原則上可不進行現場采樣分析。
若地塊已完成第一階段調查，確認地塊內及周圍區域當前和歷史上均無可能的污染源，則認為地塊的環境狀況可以接受，調查活動可以結束；若第一階段土壤污染狀況調查表明地塊內或周圍區域存在可能的污染源，以及由于資料缺失等原因造成無法排除地塊內外存在污染源時，需進行第二階段土壤污染狀況調查，通過采樣分析確定污染物種類、濃度（程度）和空間分布。
感謝您的關注與支持！
內容轉自：廣東生態環境*互動交流

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